建筑业政策分析及未来发展趋势

引导阅读

绿色循环和低碳发展是当今时代科技革命和产业转型的方向。因此，我国建筑业转型升级首先应以绿色发展为核心，全面深入推进绿色建筑、装配式建筑和超低能耗被动式建筑的发展，推进绿色建筑和公用隧道的实践。

2020年，建筑业政策频繁出台，旨在规范市场竞争环境

近年来，中国建筑业持续高速增长，带动了中国建筑业的强劲发展。为了进一步促进中国建筑业快速稳定发展，完善中国建筑业产业链，政府颁布了一系列措施，促进中国建筑业发展，规范市场竞争，提高中国建筑业竞争力。

2020年建筑业政策综述

随着我国经济的快速发展和城市固定资产投资的快速增加，建筑业在发展过程中获得了更多的资金和良好的市场机遇。2020年全国建筑业总产值263947亿元，比上年增长6.2%。

2016-2020年中国建筑业总产值规模

从建筑面积来看，中国的建筑面积从2014年到2020年稳步增长。2020年，中国建筑面积149.5亿平方米，比上年增加5.35亿平方米。

2016-2020年中国建筑业住宅建筑面积

建筑业发展面临的主要问题

1.环境变化引起的不确定性

受国家宏观经济的影响，建筑业是一个被动的行业，强烈依赖固定资产投资，很难主动创造产值。未来发展的整体规模直接受制造业、房地产、基础设施投资趋势的影响(三大产业投资约占固定资产投资总额的75%)。

2.人口红利下降导致的劳动力差距

随着建筑企业的发展，特别是劳动力的发展，随着现有劳动力的老龄化，劳动力数量逐渐减少，愿意从事体力劳动的新增年轻劳动力有限。劳动力差距的扩大与行业规模的逐渐扩大形成了鲜明的对比。供需剪刀差会进一步助推劳动力成本上涨，挤压本已微薄的利润，挑战建筑企业生存发展。

3.自身发展潜力不足

虽然建筑业的发展取得了显著的成绩，但在具体建设过程中仍然存在着建筑企业管理不力、行业监管不力等各种问题，造成了大量的资源浪费。

4.政府的监督是不够的

建筑业直接关系到人民的生命财产安全。因此，保证每个建筑产品的质量和安全是建筑企业和政府相关部门需要密切关注的问题。因此，在建筑企业的建设过程中，政府相关部门仍有加强对具体建设行为监管的空间。

2021年建筑业发展趋势

1.深化建筑业改革

国务院办公厅发布的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》明确规定了建筑市场模式改革和政府监管模式改革。关于市场模式改革，明确鼓励设计施工总承包模式；关于招投标制度改革，很明显，根据投资主体的再要求，社会资本投资项目不再是简单的、一刀切的；关于政府监管模式改革，明确双方要求相同；关于质量监督主体责任的改革，很明显，质量监督机构的建立

行业内施工企业管理水平参差不齐，核心竞争力差异明显。随着建筑企业逐渐向产业链两端延伸，建筑行业整体竞争加剧，建筑企业将进一步分化。政府实施PPP模式后，有资本和综合资本能力的企业取得了初步的胜利，而没有资本能力的企业在竞争激烈的红海，尤其是PPP-EPC模式的实施，使得强者获得了更多的生存空间。同时，随着未来城市化发展高峰的结束和投资高潮的消退，没有真正竞争力的企业将面临更大的挑战。

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