精装和装是行业新趋势，家居企业将迎来新一轮洗牌。

在经历了原材料涨价和断电潮的影响后，家居市场的行业结构出现分化，新势力和传统势力博弈，迎来了新一轮的“优胜劣汰”。

2022年，随着竞争的加剧，家居企业也面临着新的机遇和挑战。1月7日，据树懒研究发布的《2022年中国家居装修服务市场研究报告》(以下简称“报告”)显示，家居行业将迎来四大新趋势。

首先，随着精装房占比不断提升，物业公司正在跨界布局家居装修，寻找业务延伸的新场景。

2021年财务报告中，共有34家上市物业公司布局家居装饰业务，披露的23家公司实现总收入17亿元，排名靠前的公司分别为盛服务(2.8亿元)、物业(2.39亿元)、服务(2.12亿元)和雅生活服务(1.29亿元)。

此外，万物云和龙湖智能服务也布局了相关业务。2020年，红星美凯龙与世贸服务成立Box公司，致力于提供新房批量家装、定制装修、二手房翻新等全周期服务。

入局家居市场的机遇主要在于精装房。《报告》认为，随着精装房占比不断提升，从业者需要用新的逻辑思考业务。物业场景有机会为家装企业开辟新的渠道增长空间。

其次，随着美住宅服务、拎包、精装装等产品的突出趋势。定制家居企业也开始发力组装新赛道，这成为了头部企业的第二增长曲线。

目前定制企业的业务拓展边界越来越多样化、模糊化，品类融合是大势所趋，无论是全包还是全家族或其他模式。

根据《报告》的预测，在定制赛道上，欧派， 索菲亚，和尚品都以各种方式进入了全员集结。2022年，欧派和索菲亚的竞争将更加激烈。从长远来看，家族将成为欧派最强的对手。

第三，市场环境和消费需求的变化，迫使对家居卖场变革的呼声越来越强烈。尤其是在新冠肺炎疫情的影响下，行业流量的入口领先，导致家居店的经营模式发生转变，家装业务的可能性更大。

《报告》认为，在家居卖场品牌相对平等的情况下，家居卖场的竞争依然是流量入口之争，其次是数字化、智能化给商场运营带来的技术赋能。

此外，面对规模庞大的家装市场，红星美凯龙和居然之家也进入了家装市场。

根据中金，最新数据，2020年中国家装市场规模将达到2.6万亿元，2016-2020年复合增长率为6.5%。预计未来五年将保持近两位数的复合增长。

根据树懒，的研究，在住房市场和住宅需求稳步增长的背景下，2021年中国家庭装修服务市场总规模将达到2.99万亿元。

目前，红星美凯龙装饰产业集团拥有214家装饰店铺，覆盖全国200多个城市。2020年合同金额达45亿元，签约1.26亿单。家装相关服务及商品销售行业总收入12.24亿元，同比增长115%，毛利率21.9%。

同时，截至2021年8月，居然之家实装已覆盖32个城市和70家自营店，合作设计师超过1000人，2020年产值达6亿元。

从最新的举措来看，两大家居卖场巨头都在努力改善家居。例如，2020年12月，居然之家最新战略披露了六大自营IP服务，试图从设计、装饰、配件和材料、物流和分销等方面寻找新的业务增长机会

目前，入局家居行业的巨头包括阿里巴巴， 京东， 百度， 腾讯，科控股有限公司、美， 字节条、58城等企业。随着互联网平台力量的不断渗透，从最早的BATJ到贝壳、字节条、拼多多，参与者的队伍越来越多元化。

回顾过去，从时间线来看，互联网平台在家装行业的布局主要分为三个阶段：从有资本加持的小试刀，到战略合作层面的正式出击，再到平台优势结合、亲自上阵。

尤其是2021年，阿里巴巴推出“家家户户”，百度推出“庄心家”，美推出“梳妆台家”，贝壳买了圣都家装等。和巨头们争夺家装市场。

《报告》指出，2022年乃至未来几年将是平台型公司的试错阶段。频繁的业务调整、模式探索或人事变动将会上演，业务仍充满不确定性。

整体来看，家居行业已经进入多元化竞争的局面。在家居装修新趋势下，不同赛道的玩家竞争加剧，新一轮洗牌大幕即将拉开。

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